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lunes, 26 de marzo de 2018

¿Te divorciaste...y la deuda hipotecaria?

La situación se puede complicar si tu divorcio es dificil , y más aún si de por medio hay bienes comunes, como una casa, o si el inmueble no lo terminaste de pagar. Si una pareja está casada bajo la modalidad de sociedad de gananciales y solicita un crédito hipotecario, ambos son responsables de la deuda, señala Marybell Jara Cheffer, abogada civil del Estudio Linares Abogados.



Cabe señalar que al momento de contraer matrimonio, si los cónyuges no expresan su deseo de realizar separación patrimonial, entonces la ley asume que han optado por el régimen de sociedad de gananciales.


Y es que, este régimen supone que todos aquellos bienes adquiridos a partir de la unión, así como las deudas que se contraen en provecho de la familia, serán parte de un patrimonio común, explica.

Hipoteca

En el caso que dicho matrimonio decida separarse y mantiene cuotas pendientes de pago pues tendrán que pagar con la masa que forma parte de la sociedad de gananciales, indica Jara.

Si este monto no alcanza, entonces van a tener que pagar con sus bienes individuales, advierte. La abogada destaca, que si bien el divorcio es una etapa difícil, para evitarse mayores conflictos, las partes son libres de negociar y llegar a un acuerdo sobre este bien. Si uno de ellos quiere quedarse con la casa y llegan a un acuerdo, se tiene que firmar un documento donde quede expresamente señalado cuales son las reglas o los procedimientos a seguir y quién va a quedarse con el o los inmuebles y quién va a realizar los pagos, anota.

 ¿Y si ambos quieren el inmueble?
Al final, se tendrá que liquidar el bien y distribuir el dinero en partes iguales, advierte.

Venta

Al estar casados bajo la sociedad de gananciales, ninguno de lo cónyuges puede disponer arbitrariamente de los bienes conjuntos, precisa la especialista.

Cualquier tipo de acto de disposición de los bienes, ya sea una venta o hipoteca , siempre va a necesitar la participación de ambos cónyuges para que la operación sea eficaz, señala.

 Fuente : Gestión (https://gestion.pe/tu-dinero/finanzas-personales/pasa-deuda-hipotecaria-pareja-deciden-divorciarse-219430)

jueves, 22 de marzo de 2018

Como salir de infocorp ? 2018

Aclaremos que todos los ciudadanos peruanos estamos en infocorp , el problema se presenta por la calificación que te pueden dar (si quiere saber de calificaciones ingrese aquí) , como los semáforos se ponen del color verde o ambar o rojo de peligro .


Es por esto que para poder seguir siendo sujeto de crédito ,es importante no presentar un reporte de morosidad en las centrales de riesgo como son Infocorp -SBS - Sentinel. Explicaremos todas las posibilidades que implica el retornar a una buena calificación en nuestro reporte de deudas y como salir de infocorp .



Como Salir de Infocorp : Si el reporte de deudas es erróneo ,inexacto o desactualizado

En este caso se solicitará una verificación o revisión.
La verificación de su reporte de deudas Infocorp , puede ser solicitada si es que presenta inexactitud , error o no ha sido actualizada en los tiempos determinados.

Tenga en cuenta que la mayoría de centrales actualizan sus datos mensualmente . Dicha solicitud presenta dos formas :
  • Presencial ; acercándose a las oficinas de Equifax - Infocorp cito Av. Rivera Navarrete 849, San Isidro 15046, Perú. Te dejo la dirección exacta en un mapa .
  • Vía curier;se remitirá a las oficinas de Atención al Consumidor Infocorp / Equifax (Av. Rivera Navarrete 849, San Isidro 15046, Lima - Perú).


Que documentos se requieren y acompañan a la solicitud ?
  1. Detalle el motivo de la solicitud (revisión de la información) y los datos del titular (Apellidos y Nombres Completos ,DNI , Domicilio actual y un correo electrónico )
  2. Copia de dni ; si en caso no se pueda presentar personalmente el titular de la solicitud , se presentará una carta poder simple .
  3. Copia de los pagos realizados (recibos , vauchers , constancia de no adeudo , etc).
 

Como Salir de Infocorp :si ya pagó su deuda

Si el pago lo ha realizado a una entidad financiera :(Cajas municipales , Edpymes , Bancos ,Financieras) Debido al proceso de operación establecido por la SBS , este retiro de morosidad en su reporte de deudas se efectuará en el lapso de dos meses aproximadamente ; tiempo que lleva el envío de la información a las centrales de riesgoy a todas las entidades financieras.

 Nota :Ud. cancelará la deuda , pero figurará en su legajo financiero por el tiempo de 2 años. Si el pago lo ha realizado a una entidad comercial no regulada por la SBS: (Municipalidades,empresas telefónicas , comerciales ,etc.) .

  Exigir una vez cancelada la deuda , que su acreedor comunique a Equifax - Infocorp para que la información sea actualizada.

Se recomienda solicitar la constancia de no adeudo , pues en caso de no cumplirse la actualización , se tendrá que acercar a la oficina de Atención al Cliente de equifax , con su constancia y realizarlo personalmente .

martes, 13 de marzo de 2018

¿Prestamos estando en infocorp ? Estafa o Realidad

Uno de los negocios que están teniendo más notoriedad en estos últimos meses son los de las entidades o fintech que realizan préstamos de forma rápida y de manera online . 

 
https://pixabay.com


El atractivo de estas entidades consta de varios factores que se pueden analizar realmente y poder sacar nuestras propias conclusiones , y entre estas tenemos:


La evaluación de tu préstamo en menos de una hora

Realidad  . Devido a la conexión de las grandes bases de datos entre sí , y que nuestra información crediticia , financiera y personal hoy se encuentra en linea y a disponibilidad de estás empresas de crédito , es posible hoy esa clase de rapidez y aprobación .

Préstamos estando en Infocorp

Estafa  .Las entidades físicas y virtuales , todas ,  protegen y cuidan su patrimonio de posibles pérdidas . Debido a eso la mayoría de estas entidades no brinda sus servicios a personas con un record crediticio de pérdida.

Tasa de interés de 1% mensual

Estafa  .La banca en promedio te brinda la a una tasa de interés del 14% , y asi unos puntos más o menos , pero el 1% ?? , este es uno de los factores más visibles de que estemos entrando en una estafa situación que la convierte en una propuesta tentadora.


Para procesar tu pago te piden que deposites una fianza

Estafa  .Se avalan que se requiere esto como monto de pagos mínimos de seguros . Las modalidades de estafa como són los sorteos ganados falsamente , o ayuda a un pariente son muy similares a esto.


Entonces , Todas las entidades prestamistas son Estafas ?

No.....  

¿Qué puede hacer la SBS? Al respecto, dijo que la actividad de préstamos no requieren de una autorización previa del regulador, como sí la captación de dinero, ante lo cual instó a los ciudadanos que se sientan afectados por esta modalidad de estafa a denunciarlo ante la SBS. (A la línea gratuita 0-800-10840 y al correo informalidad@sbs.gob.pe)


martes, 6 de marzo de 2018

Como saber si estoy en infocorp 2018 ?

Lo primero que debemos tener en cuenta , es , qué necesito tener a la mano para saber, si estoy en infocorp : el dni , pues :  la central de riesgo sbs , soluciones equifax infocorp y Sentinel , aseguran la entrega de la información mediante confirmaciones propias de cada ciudadano con sus datos perosnales.


1. equifax - infocorp

Equifax - Infocorp brinda reporte de deudas que refleja el comportamiento de pago de una persona o empresa. Hay dos opciones la de pago (30 soles) o la GRATIS , nosotros vamos a la gratis .

reporte equifax



Nota (Ten a la mano tu DNI y responde correctamente a las preguntas presentadas , pues el Reporte Infocorp pide estos pasos que son para confirmar tu identidad y la correspondencia de la información ).

Este es el vínculo directo , te lo dejamos aqui y al final del artículo

https://soluciones.equifax.com.pe gratis »


2. central de riesgo sbs

Obtén un reporte de deudas sbs (Superintendencia de Banca y Seguros) Reporte de Deudas SBS Gratis aquí te contamos que es y te dejamos el enlace directo  :
El más confiable y seguro , consulta en la central de riesgo sbs Perú, completamente gratis,además el sbs reporte está a disposición de todo ciudadano peruano.


reporte sbs

El Resultado es una consulta en la central de riesgo gratis , que consta de :
  •  Información del Deudor 
  •  Líneas de Crédito 
  • Información de la Deuda 
  • Detalle de la Deuda 

Este es el enlace directo a la SBS ingresa haciendo un click :

http://www.sbs.gob.pe/ gratis »

3. central de riesgo Sentinel


Interesante video donde se explica paso a paso cómo obtener un reporte de deudas en forma gratuita .





Lo brinda SENTINEL, una de las centrales de riesgo que junto a Infocorp Equifax y la Superintendencia de Banca y Seguros SBS , se encargan de emitir dichos reportes .

 El reporte de deudas es uno de los más detallados



Después de ver el video ingresa a este vínculo y realiza los pasos tu mismo :

http://portal.sentinelperu.com gratis »

jueves, 1 de marzo de 2018

¿ Como salir de infocorp y no morir en el intento?

En el Perú existen entidades denominadas centrales de riesgo ; entre las más consultadas se encuentran : Sentinel , Equifax - Infocorp y la SBS (Superintendencia de Banca y Seguros y AFP).

Para poder seguir siendo sujeto de crédito ,es importante no presentar un reporte de morosidad en estas centrales .

Explicaremos todas las posibilidades que implica el retornar a una buena calificación en nuestro reporte de deudas y responder a la pregunta de como salir de infocorp .

como salir de infocorp 2018

Como Salir de Infocorp : Si el reporte de deudas es erróneo ,inexacto o desactualizado

En este caso se solicitará una verificación o revisión. La verificación de su reporte de deudas Infocorp , puede ser solicitada si es que presenta inexactitud , error o no ha sido actualizada en los tiempos determinados. Tenga en cuenta que la mayoría de centrales actualizan sus datos mensualmente .

Dicha solicitud presenta dos formas :
  • Presencial ; acercándose a las oficinas de Equifax - Infocorp cito Av. Rivera Navarrete 849, San Isidro 15046, Perú. Te dejo la dirección exacta en un mapa .
  • Vía curier;se remitirá a las oficinas de Atención al Consumidor Infocorp / Equifax (Av. Rivera Navarrete 849, San Isidro 15046, Lima - Perú). 
Que documentos se requieren y acompañan a la solicitud ?
  1. detalle el motivo de la solicitud (revisión de la información) y los datos del titular (Apellidos y Nombres Completos ,DNI , Domicilio actual y un correo electrónico )
  2. Copia de dni ; si en caso no se pueda presentar personalmente el titular de la solicitud , se presentará una carta poder simple .
  3. Copia de los pagos realizados (recibos , vauchers , constancia de no adeudo , etc).


Como Salir de Infocorp :si ya pagó su deuda

Si el pago lo ha realizado a una entidad financiera :(Cajas municipales , Edpymes , Bancos ,Financieras) Debido al proceso de operación establecido por la SBS , este retiro de morosidad en su reporte de deudas se efectuará en el lapso de dos meses aproximadamente ; tiempo que lleva el envío de la información a las centrales de riesgoy a todas las entidades financieras.
Nota :Ud. cancelará la deuda , pero figurará en su legajo financiero por el tiempo de 2 años.

Si el pago lo ha realizado a una entidad comercial no regulada por la SBS: (Municipalidades,empresas telefónicas , comerciales ,etc.) . 
Exigir una vez cancelada la deuda , que su acreedor comunique a Equifax - Infocorp para que la información sea actualizada.Se recomienda solicitar la constancia de no adeudo , pues en caso de no cumplirse la actualización , se tendrá que acercar a la oficina de Atención al Cliente de equifax , con su constancia y realizarlo personalmente .